原屋況介紹
座落於中原大學附近日新路上的透天厝，五層樓共 41 間套房，一樓為停車空間，套房從二樓開始，雖然是三十年的老屋狀況偏舊，但每一間房間都有對外窗，中間也因有天井，採光非常好，五樓還有寬敞的曬衣空間。廁所老舊是此案的重點，我們重做了 33 間衛浴。房間部分，有幾間因前房客會抽煙，導致原本的白色牆面沾了黃色的污漬，剩下的房間牆面，除了歲月累積的使用痕跡外，有些比較嚴重的壁癌我們也一併處理，窗簾和傢具們也都上了年紀需要更換。
安全方面，除了加強消防設備，客群主要鎖定附近學生以及上班族。希望藉由我們的專業管理以及房客篩選，盡可能為所有住戶提供安全且舒適的居住環境！
好室正居正式進軍桃園中原商圈，也是我們首次改造整棟 41 間套房的大案子，既期待又興奮。附上與屋主簽約公證完成那天，夥伴們的合照。
來與大家分享我們當時預計施作的項目與原屋況照：
舊傢俱大多較笨重，讓房間看起來比較擁擠。
百葉窗和窗簾都已泛黃積灰塵，牆面灰灰也讓空間看起來沒精神。
設備老舊，地板磁磚需要打掉重做，另外天花板較高，空間看起來相對狹小。對小編來說舒適乾淨明亮的廁所是非常加分的，回到家好好沖個熱水澡放鬆的一個空間。
洗手台走廊壓縮到走道空間，飲水機拆除安裝新的。
原本當成曬衣場使用，除了看起來較雜亂外，通風也較不好。
優點：是通風良好。缺點：曬衣桿不夠。
頂樓屋頂是可透光的窗整棟採光非常好。
若是遇雨天磁磚容易滑倒，施作鐵板紋防滑地磚。
開關插座全部換新，確認冷氣與窗簾位置，訂製百頁窗。
施工中
把堪用的辦公桌椅送出，剩下的大型傢俱請清運來收。
41 間套房的傢俱數量很可觀，花了五天才完全清空。
一間一間廁所溝通討論。
拆除走廊洗手台、衛浴施作。
測量糞管位置。
貼磚師傅獨自一人趕在我們訂的工期內完工，實在佩服，師傅辛苦了～
暑假炎炎夏日，沒有電梯，汗流浹背的師傅們辛苦了。
選了四種不一樣的磁磚做搭配，為洗手台選了有質感的黑色龍頭。
將原本老舊破損的的百葉窗和布窗簾拆都拆掉。
走廊換上平板燈，房間內挖洞接崁燈。
改裝 IKEA 組合櫃，老闆親自出馬用線鋸機切挖洞，再裝上水槽和龍頭。
安裝曬衣桿，增加曬衣空間。這面水泥牆特別難鑽，廖主任鑽得滿頭大汗，花了好大力氣才安裝完成。
-
洗衣機全部換新也新增台數。
-
安裝曬衣桿，讓房客有更多空間曬～
-
增加明亮度，考慮到若房客是上班族晚上才有空洗曬衣服，裝上瓦數較高的崁燈，改善原本照明不足的問題。
請冷氣師傅幫我們拆鐵架。
原本門外是沒有另外裝燈，只靠路燈的光，安裝軌道燈，增加安全性也多了溫馨感～
磁磚漆白，鎖上美美的南方松。
漆上護木漆，裝上軌道燈，完成！
完工
重要的門面，回到家要有舒服溫馨的感覺，我們在裡外都安裝軌道燈提高整體明亮度，機車停放區鋪設鐵板紋防滑地磚，不怕天雨路滑，希望房客們住的安全又舒適。
牆面修補，油漆跳色整個質感了起來，把原本的洗手台打掉，改到中庭區，還給走廊一個乾淨寬敞。
四樓設置為女生樓層，飲水機也換新，貼心的多準一台洗衣機供女房客使用～
每層樓用不同的油漆跳色，以簡單明亮溫暖為主軸。
忙碌一整天回到家洗個熱水澡是最療癒的事，好的浴室先加分一半，希望房客回到家有彷彿置身飯店的感覺！
